潮州市萬潮酒店建設(shè)項目綜合功能技術(shù)支持、開業(yè)籌備及運(yùn)營管理服務(wù)答疑公告

（項目編號：ZCXM-F24-0278FG）

 

各投標(biāo)人：

珠海智采項目咨詢有限公司受潮州市萬潮國際酒店管理有限公司的委托，于2024年8月9日發(fā)布的“潮州市萬潮酒店建設(shè)項目綜合功能技術(shù)支持、開業(yè)籌備及運(yùn)營管理服務(wù)（項目編號：ZCXM-F24-0278FG）”項目，現(xiàn)有投標(biāo)人提出相關(guān)詢問，經(jīng)與招標(biāo)人確認(rèn)后現(xiàn)對相關(guān)詢問作如下答復(fù)：

（一）答疑內(nèi)容：

1.問題：招標(biāo)文件的第8頁本項目最高限價的效益管理費(fèi)：年經(jīng)營毛利率＜10%提點(diǎn)上限為“營業(yè)收入的4%”，效益管理費(fèi)：10%≤年經(jīng)營毛利率＜20%、20%≤年經(jīng)營毛利率＜30%、30%≤年經(jīng)營毛利率＜40%、40%≤年經(jīng)營毛利率提點(diǎn)上限設(shè)置均為“年經(jīng)營毛利潤的*%”。請確認(rèn)是否為：最高限價的效益管理費(fèi)：年經(jīng)營毛利率＜10%提點(diǎn)上限為“年經(jīng)營毛利潤的4%”？

回復(fù)：（1）本項目招標(biāo)文件第三章《用戶需求書》第二條本項目最高限價中效益管理費(fèi)：年經(jīng)營毛利率＜10%，招標(biāo)控制費(fèi)率應(yīng)為“年經(jīng)營毛利潤的4%”。詳見附件1。

（2）招標(biāo)文件第五章投標(biāo)文件格式“開標(biāo)一覽表”中的效益管理費(fèi)：年經(jīng)營毛利率＜10%，投標(biāo)報價格式應(yīng)為“年經(jīng)營毛利潤的    %”。詳見附件2。

    （二） 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：潮州市萬潮國際酒店管理有限公司

地 址：潮州市湘橋區(qū)潮州大道金鳳樓4樓

聯(lián) 系 人：劉工 

電 話：0768-3998806

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：珠海智采項目咨詢有限公司

地 址： 珠海市香洲翠仙街188號戎華大廈5樓A座

聯(lián) 系 人：謝建基

電 話： 0756-2539579

電子郵件：zhzcbaoming@163.com

    

招標(biāo)人：潮州市萬潮國際酒店管理有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：珠海智采項目咨詢有限公司  

2024年8月20日

附件1：本項目最高限價

費(fèi)用名稱		服務(wù)期	招標(biāo)控制價/費(fèi)率
技術(shù)顧問咨詢費(fèi)		14個月	100萬人民幣
籌備開業(yè)管理費(fèi)		10個月	130萬元人民幣
基本管理費(fèi)		10年	80萬元人民幣/年
效益管理費(fèi)	營業(yè)收入	10年	營業(yè)收入的7%
	年經(jīng)營毛利率＜10%	10年	年經(jīng)營毛利潤的4%
	10%≤年經(jīng)營毛利率＜20%	10年	年經(jīng)營毛利潤的6%
	20%≤年經(jīng)營毛利率＜30%	10年	年經(jīng)營毛利潤的7%
	30%≤年經(jīng)營毛利率＜40%	10年	年經(jīng)營毛利潤的8%
	40%≤年經(jīng)營毛利率	10年	年經(jīng)營毛利潤的10%

 

 

附件2：開標(biāo)一覽表

費(fèi)用名稱		投標(biāo)報價	服務(wù)期	備注
技術(shù)顧問咨詢費(fèi)		小寫：¥ 大寫：人民幣	14個月
籌備開業(yè)管理費(fèi)		小寫：¥ 大寫：人民幣	10個月
基本管理費(fèi)		小寫：¥        /年 大寫：人民幣       /年	10年
效益管理費(fèi)	營業(yè)收入	營業(yè)收入的    %	10年
	年經(jīng)營毛利率＜10%	年經(jīng)營毛利潤的    %	10年
	10%≤年經(jīng)營毛利率＜20%	年經(jīng)營毛利潤的    %	10年
	20%≤年經(jīng)營毛利率＜30%	年經(jīng)營毛利潤的    %	10年
	30%≤年經(jīng)營毛利率＜40%	年經(jīng)營毛利潤的    %	10年
	40%≤年經(jīng)營毛利率	年經(jīng)營毛利潤的    %	10年